Inchiriere - Spatii birouri
ID: AB02921
Pret: 12.492 EUR
Tip anunt: Inchiriere
Judet: Bucuresti
Localizare: Zona Piata Romana
Suprafata: 1.041 m2
Pret m2: 12,00 €/m2
Zona Piata Romana imobil birouri disponibil pentru inchiriere.
Detalii-
Amplasamentul imobilului in imediata apropiere a Pietei Romane ii ofera acestuia o buna pozitie in cadrul zonei centrale a orasului,
Functiunea principala a edificiului este de spatiu de birouri de inalt standard.
Suprafetele pe nivele sunt: Subsol: 118 mp suprafata utila
compus din: centrala termica (gaze/motorina), rezervor motorina, hidrofor
si pompe incendiu, rezervor apa, garaj, 5 locuri parcare, ascensor.
Parter: suprafata utila 140 mp
compus din: acces principal, spatiu receptie, spatiu pentru birouri, grup sanitar, circulatii, ascensor.
Etaj I - III: suprafata utila/nivel 168 mp
compus din: spatii pentru birouri, grup sanitar, oficiu, circulatii, lift.
Etaj IV: suprafata utila/nivel 162 mp
compus din: spatii pentru birouri, grup sanitar, oficiu, circulatii, lift.
Etaj V: suprafata utila/nivel 117 mp
Total suprafete construite: 1255 mp
Total suprafete utile: 1041 mp
Echiparea constructiei;
instalatii: este realizata in conformitate cu cerintele tehnice si functionale, care sa asigure cel mai inalt nivel de confort in exploatare si independenta in functionare.
Constructia este dotata cu instalatii sanitare din polipropilena si statie proprie de hidrofor cu rezervor de apa.
Centrala termica face parte din instalatia de climatizare cu functie de preparare a agentului termic cald.
Centrala termica este prevazuta cu injector cu dubla alimentare: gaze naturale si combustibil lichid, cu un rezervor de combustibil de 2000 litri.
Instalatia de conditionare a aerului cu ventiloconvectoare amplasate deasupra plafonului suspendat, alimentate cu agent termic apa incalzita de la centrala termica sau apa rece de la masina de frig amplasata pe terasa de peste casa liftului. Aportul de aer proaspat se va realiza prin centrala de ventilatie;preparare aer proaspat-aflata pe terasa ultimului nivel. Toate spatiile pentru birouri beneficiaza de aport de aer proaspat tratat si de aer conditionat recirculat prin ventiloconvectoare reglabile. Grupurile sanitare si spatiile tehnice sunt prevazute cu ventiloconvectoare pentru evacuare fortata a aerului uzat.
Instalatia de paza contra incendiilor este la standarde internationale avand prevazute: usi rezistente la foc, trape de fum, manere antipanica la usi, senzori de fum, instalatie de avertizare incendiu cu semnalizare la receptie, instalatie de hidranti interiori.
Instalatiile electrice sunt realizate conform standardelor europene si asigura confort si siguranta in exploatare. In anumite incaperi s-a prevazut iluminat decorativ.
Tamplariile exterioare sunt realizate din profile de aluminiu cu rupere de punte termica si geam termopan termoreflectant, in sistem asezat in gol de zidarie sau in sistem de perete cortina. Inchiderile la calcane sunt realizate din panouri rigide cu termoizolatie tip sandwich, izolatia termica exterioara fiind asigurata impreuna cu finsajul uscat si aerat cu strat izolant de vata minerala rigida de 10 cm grosime. Usa de la garaj este basculanta automata cu telecomanda si semaforizare.
Finisajele interioare sunt de buna calitate: pereti interiori zugraviti cu vopsele vinilice. In grupurile sanitare peretii si pardoseala vor fi placate cu placi ceramice de calitate superioara. In spatiile tehnice, in garaje si pe scara scarilor, pardoselile vor fi realizate din covor PVC tip trafic greu. Pardoselile spatiilor pentru birouir sunt finisate cu placi de mocheta acrilica, buclata, antistatica, plinte din PVC si praguri din aluminiu.
Conceptia arhitecturala urmareste realizarea unei imagini de calitate, intr-o arhitectura contemporana, adecvata atat functiunilor adapostite cat si contextul urban imediat.
Linii telefonice: Imobilul dispune de 25 linii telefonice internationale.
Intretinerea: conform facturilor lunare
Termen de inchiriere: >2 ani
Avans: chiria pentru 3 luni
Garantia: chiria pentru 2 luni
Conditii de plata: lunar, trimestrial (conform hotarare Chirias).
Chirie: 12 EUR/mp + TVA
Judet: Bucuresti
Localizare: Zona Piata Romana
Suprafata: 1.041 m2
Pret m2: 12,00 €/m2
Zona Piata Romana imobil birouri disponibil pentru inchiriere.
Detalii-
Amplasamentul imobilului in imediata apropiere a Pietei Romane ii ofera acestuia o buna pozitie in cadrul zonei centrale a orasului,
Functiunea principala a edificiului este de spatiu de birouri de inalt standard.
Suprafetele pe nivele sunt: Subsol: 118 mp suprafata utila
compus din: centrala termica (gaze/motorina), rezervor motorina, hidrofor
si pompe incendiu, rezervor apa, garaj, 5 locuri parcare, ascensor.
Parter: suprafata utila 140 mp
compus din: acces principal, spatiu receptie, spatiu pentru birouri, grup sanitar, circulatii, ascensor.
Etaj I - III: suprafata utila/nivel 168 mp
compus din: spatii pentru birouri, grup sanitar, oficiu, circulatii, lift.
Etaj IV: suprafata utila/nivel 162 mp
compus din: spatii pentru birouri, grup sanitar, oficiu, circulatii, lift.
Etaj V: suprafata utila/nivel 117 mp
Total suprafete construite: 1255 mp
Total suprafete utile: 1041 mp
Echiparea constructiei;
instalatii: este realizata in conformitate cu cerintele tehnice si functionale, care sa asigure cel mai inalt nivel de confort in exploatare si independenta in functionare.
Constructia este dotata cu instalatii sanitare din polipropilena si statie proprie de hidrofor cu rezervor de apa.
Centrala termica face parte din instalatia de climatizare cu functie de preparare a agentului termic cald.
Centrala termica este prevazuta cu injector cu dubla alimentare: gaze naturale si combustibil lichid, cu un rezervor de combustibil de 2000 litri.
Instalatia de conditionare a aerului cu ventiloconvectoare amplasate deasupra plafonului suspendat, alimentate cu agent termic apa incalzita de la centrala termica sau apa rece de la masina de frig amplasata pe terasa de peste casa liftului. Aportul de aer proaspat se va realiza prin centrala de ventilatie;preparare aer proaspat-aflata pe terasa ultimului nivel. Toate spatiile pentru birouri beneficiaza de aport de aer proaspat tratat si de aer conditionat recirculat prin ventiloconvectoare reglabile. Grupurile sanitare si spatiile tehnice sunt prevazute cu ventiloconvectoare pentru evacuare fortata a aerului uzat.
Instalatia de paza contra incendiilor este la standarde internationale avand prevazute: usi rezistente la foc, trape de fum, manere antipanica la usi, senzori de fum, instalatie de avertizare incendiu cu semnalizare la receptie, instalatie de hidranti interiori.
Instalatiile electrice sunt realizate conform standardelor europene si asigura confort si siguranta in exploatare. In anumite incaperi s-a prevazut iluminat decorativ.
Tamplariile exterioare sunt realizate din profile de aluminiu cu rupere de punte termica si geam termopan termoreflectant, in sistem asezat in gol de zidarie sau in sistem de perete cortina. Inchiderile la calcane sunt realizate din panouri rigide cu termoizolatie tip sandwich, izolatia termica exterioara fiind asigurata impreuna cu finsajul uscat si aerat cu strat izolant de vata minerala rigida de 10 cm grosime. Usa de la garaj este basculanta automata cu telecomanda si semaforizare.
Finisajele interioare sunt de buna calitate: pereti interiori zugraviti cu vopsele vinilice. In grupurile sanitare peretii si pardoseala vor fi placate cu placi ceramice de calitate superioara. In spatiile tehnice, in garaje si pe scara scarilor, pardoselile vor fi realizate din covor PVC tip trafic greu. Pardoselile spatiilor pentru birouir sunt finisate cu placi de mocheta acrilica, buclata, antistatica, plinte din PVC si praguri din aluminiu.
Conceptia arhitecturala urmareste realizarea unei imagini de calitate, intr-o arhitectura contemporana, adecvata atat functiunilor adapostite cat si contextul urban imediat.
Linii telefonice: Imobilul dispune de 25 linii telefonice internationale.
Intretinerea: conform facturilor lunare
Termen de inchiriere: >2 ani
Avans: chiria pentru 3 luni
Garantia: chiria pentru 2 luni
Conditii de plata: lunar, trimestrial (conform hotarare Chirias).
Chirie: 12 EUR/mp + TVA
|
|